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www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告

5月20日下午,第五届成都市科学技术顾问团顾问、全国中小企业股份转让系统总经理谢庚到成都高新区四为电子信息股份有限公司、成都瑞奇科技实业有限责任公司调研,四川省证监局副局长巩海滨、成都市科技局副局长马良乾及成都高相关负责人陪同。谢顾问一行了解了两家公司组织机构、管理团队、国外销售、近年营业收入和知识产权等情况,详细询问了公司销售模式、与证券工作的合作进展等情况。他建议企业要把握产业规律,充分理解并运用十八大报告和全国十二届人代会报告中提出的关于如何运用资本市场促进创业投资、科技发展的相关政策,充分利用多层次资本市场体系,助推创新企业发展壮大。

10月26日,2017年成都国家中心城市经济证券化行动计划系列活动——金堂县推进东进战略实施经济证券化动员大会在金堂县恒大铂金酒店会议中心顺利召开。此次活动由成都市金融工作局主办,金堂县人民政府承办。成都市金融工作局副局长周努,成都市经信委主任助理卢忠明,成都交易所投资集团总经理兼执行董事徐刊,国金证券投行一部业务董事何连江,金堂县委副书记、县长杨晓涛,金堂县委常委、常务副县长刁义出席会议,成都市金融工作局、成都市经信委,金堂县相关部门、县属国有企业及256家县域企业有关负责人参加会议。

中国报告网提示:2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告,全球房地产市场发展分析,我国房地产市场发展分析,成都房地产行业发展分析

www.mgm4858.com ,每日经济新闻”>博客,微博)记者 江然

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2009年1-6月,成都市土地供应为231宗,总面积19841亩,平均供应规模为86亩/宗。平均供应规模比08年上半年土地供给同比上升了27%,供给宗数同比上升了18%。09年上半年成都市商住土地供给规模合计为9635亩,较08年上半年同比上升了9%。09年上半年主城区商住土地供给中,累计供给17宗,规模为649亩,规模较08年同期相比下降了64%。09年上半年全市共出让商业或住宅用地39宗,总成交面积2901亩,成交金额14.39亿元,成交面积较08年同期下降了59%,成交金额也相应下降了86%。09年上半年主城区共成交2宗土地,累计31亩;郊县共有37宗商住用地成交,规模累计2870亩,其中彭州以1241亩排在首位,其次是都江堰和新津,规模分别为1033亩和302亩。09年上半年土地成交中,主城区平均成交地价746万/亩,郊县平均成交地价为42万/亩,较08年同期相比下降了44%。单就区域平均成交地价而言,新都以124万/亩居首位,其次是新津、郫县,分别为99万/亩、75万/亩。整体来看,土地成交价格普遍较低,土地多以起拍价成交,市场不如去年同期活跃。全国地产在09年上半年都经历了从小阳春到大阳春,销售面积和销售金额都一路飘红,虽然房价相比去年同期有所降低,但环比却都是有增无减。成都市场在销售面积和销售金额上是大大超过全国和西部平均水平,但完成投资却严重不及全国和西部平均水平。
截至09年5月,全市房地产开发投资累计完成286.76亿元,同比下降24.1%,在4月负增长16.8%的基础上又下降7.3个百分点。开发投资增幅持续下滑。投资者信心不足。09年上半年,主城区共有159个项目取得185个预售证,新增供应面积483.21万㎡,较08年同期供应下降了35%。新增商品房供给体量就行政区域而言,金牛区位居首位,总供给面积93.69万㎡,高新区、锦江区分别以84.22万㎡、81.83万㎡紧跟其后。从目前整体供给市场来看,在刚性需求的带动下,供给仍较为充足,户型面积仍以90㎡以下中小户型为主。09年上半年,商品房供给环域主要集中在2环-3环及3环外,新增供应面积占了总供给的50%,供应面积较08年同期下降了21%,其次是3环外,占了总供给的32%,供应面积较去年同期相比下降了41%。2009年上半年全市共成交商品房112631套,累计成交面积1074万㎡,同比大幅上涨73.5%,套均面积95.4㎡,其中主城区套均面积86.5㎡,郊县套均面积109.4㎡。09年上半年成都市主城区商品房交易合计69083套,成交面积597.67万㎡,成交面积同比08年上半年上升了89%,套均面积86.5㎡。主城区商品房上半年新增供给与销售面积比0.8。09年上半年成都郊县商品房累计交易共计43548套,成交面积476.43万㎡,套均面积109.4㎡。截至5月底,全市商品房销售额累计为394.87亿元,同比增长58.5%。商品房成交金额随着08年四季度各种救世政策的影响而开始回升,09年一季度和四五月份成交金额相比08年同期大幅上升,且超过07年同期水平。按季度来看,商品房均价从08年3季度开始下降,持续下降2个季度后,随着09年销售情况的好转,09年一季度价格也开始回升,至4、5月基本保持企稳。2009年上半年主城区二手房共成交23359套,较08年同期相比上升了57%。
成都下半年市场走势预测,各地房地产市场在国家一系列救市政策的鼓励下,需求已出现明显回暖,有的地方甚至或将有泡沫出现。预计下半年宏观政策方面将继续鼓励房地产投资,房地产开发的金融政策依然宽松,以保证供给。但对二套房政策执行会趋严,甚至将会有一系列措施严格限制炒房行为。上半年楼市的回暖让开发商看到曙光,目前全国其他地方已经有许多房产商高价拿地,而且上半年成都市场土地市场非常冷清,预计下半年在依然宽松的信贷政策下,将有更多的开发商选择购买更多的土地,在此情况下,地价将有所上升。商品房供给走势,因上半年销售局面大好,供给相对保守,供销比仅为0.8,预计下半年供给方面会加大投入,投资额和新开工面积均会较上半年有较大幅度增加。而需求方面,上半年的需求得到极大放量,且房价在上半年越趋高势,加上传统季节性影响,预计销售面积在7-8月份会有所回落,而从9月份开始,市场需求会收出豹尾行情。房价似乎已经进入了一个短期上升通道,随着2009年宏观经济逐季好转,加上需求的再次释放,房价有震荡走高的趋势,但绝对价格差异化在拉大,市区房价涨幅会加大,而郊区则可能变化不会太大。2009年将会迎来一个皆大欢喜的年头,需求年中经过短暂回落后还会继续增加,房价已经稳中有升,投资、新增供给将会在下半年赶上。
本研究咨询报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、成都市统计局、成都市国土资源局、成都市房产管理局、成都市房地产经纪协会、成都住宅与房地产业协会、成都房地产信息中心及国内外相关报刊杂志的基础信息,全面分析了成都市房地产行业发展的宏观形势、政策、行业总体水平、市场供求现状、市场结构特征。报告汇集了成都及成都主要片区的房地产开发、商品房交易价格、销售和空置状况等重要经济指标;报告涵盖了房地产开发、商品房销售、各主要类型物业、片区房地产、房地产需求规模、房地产政策与住房金融、行业竞争态势以及发展趋势等重要板块的内容;深度分析了成都土地供给市场、住宅市场的供求状况、价格走势、住房消费状况与需求特征以及房地产开发企业的竞争态势;为成都房地产商在激烈的市场竞争中洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
目 录 CONTENTS 第一部分 行业发展现状 第一章 全球房地产市场发展分析
第一节 2008-2009年世界房地产市场分析 一、2008年世界房地产市场分析
二、金融危机下世界房地产业发展分析 三、2009年世界房地产主心骨探讨
四、2009年1季度全球房地产市场交易情况 五、2009年全球房地产市场分析与预测
六、全球房地产市场触底探讨 第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析
一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响
三、中国房地产对各行业的影响
四、2009年中国房地产市场对全球经济复苏的影响
五、美国房地产对全球经济的影响及预测 第二章 我国房地产市场发展分析
第一节 中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 第二节
2008年房地产市场运行分析 一、2008年中国房地产市场整体情况
二、2008年中国房地产市场热点问题 三、2008年房地产开发完成情况
四、2008年商品房销售和空置情况 五、2008年房地产开发企业资金来源情况
六、2008年全国房地产开发景气指数 七、2008年四季度企业景气指数分析 第三节
2008年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2008年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2008年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2008年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数
四、2008年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 第四节
2009年1季度全国房地产市场运行情况 一、2009年1季度房地产开发完成情况
二、2009年1季度商品房销售情况 三、2009年1季度房地产开发企业资金来源情况
四、2009年1季度全国房地产开发景气指数 第五节
2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2009年1月全国70个大中城市房屋销售价格情况
二、2009年2月全国70个大中城市房屋销售价格情况
三、2009年3月全国70个大中城市房屋销售价格情况 第六节
2009年中国房地产市场发展分析 一、2008-2009年中国房地产行业发展概述
二、2009年中国房地产全行业发展形势 三、2009年我国房地产调整空间情况
四、2009年中国房地产市场调控分析 五、2009年中国房地产市场发展的关键
第七节 2009年房地产市场形势分析与影响因素
一、2009年我国房地产市场形势分析 二、影响2009年房地产市场走势的因素分析
三、我国房地产政策建议 第八节 金融危机对中国房地产市场影响分析
一、经济危机对房地产市场的影响 二、金融危机对中国楼市外资投资的影响
三、金融危机对中国住房消费能力的影响
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响 第三章 成都房地产行业发展分析
第一节 成都房地产业发展方向分析 一、宜居城市的评价指标体系
二、宜居城市三大环境基本特质 三、成都的宜居城市特质
四、成都房地产业的发展理念 五、成都房屋经受住地震考验
六、地震后成都仍是宜居城市 第二节 成都土地市场分析
一、2008年土地市场状况 二、2009年1季度土地市场状况
三、2009年2季度土地市场状况 四、2009年上半年土地市场状况 第三节
成都房地产政策 一、个人住房出租使用税分析 二、成都公共住房保障分析
三、90/70政策分析 四、成都住宅工程质量分户验收管理规定分析 第四章
成都房地产市场分析
第一节 2008-2009年成都房地产市场分析
一、2008年1季度成都房地产市场分析 二、2008年2季度成都房地产市场分析
三、2008年3季度成都房地产市场分析 四、2008年4季度成都房地产市场分析
五、2009年上半年成都房地产市场分析 第二节 2008-2009年成都房地产新盘分析
一、2008年成都市新开盘项目分析 二、2009年1季度成都市新开盘项目分析
三、2009年2季度成都市新开盘项目分析 四、2009年7月成都市新开盘项目分析
五、2009年8月成都市新开盘项目分析 第三节 2008-2009年成都二手房市场分析
一、2008年成都二手房市场状况 二、2009年1季度成都二手房市场状况
三、2009年2季度成都二手房市场状况 四、2009年7月成都二手房市场状况
五、2009年8月成都二手房市场状况 第四节 2008-2009年成都写字楼市场分析
一、2008年成都写字楼发展状况 二、2009年1季度成都写字楼发展状况
三、2009年2季度成都写字楼发展状况 四、2009年7月成都写字楼发展状况
五、2009年8月成都写字楼发展状况 第五章
2008-2009年中国成都房地产行业供需分析
第一节 2008-2009年供给分析及预测
一、2008-2009年供给总量分析及预测 二、2008-2009年供给结构分析及预测
第二节 2008-2009年需求分析及预测 一、2008-2009年需求总量分析及预测
二、2008-2009年需求结构分析及预测 第三节 2008-2009年供需平衡分析及预测
一、2008-2009年供需平衡分析 二、2009-2010年供需平衡预测 第四节
2008-2009年价格分析及预测 一、2008-2009年价格分析
二、2009-2010年价格预测 第二部分 行业竞争格局 第六章
成都房地产行业竞争分析
第一节 2009年我国房地产竞争分析
一、2009年房地产市场竞争形势分析 二、2009年房地产竞争性的供给市场分析
三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性 第二节 2009年成都房地产竞争分析
一、2008年成都房地产市场竞争情况分析
二、2009年成都房地产竞争性的供给市场
三、2009年成都房地产市场竞争形势分析 第三节
2008-2009年中国成都房地产行业竞争分析及预测
一、2008-2009年集中度分析及预测 二、2008-2009年SWOT分析及预测
三、2008-2009年进入退出状况分析及预测 四、2008-2009年替代品分析及预测
五、2008-2009年生命周期分析及预测 第七章 成都房地产企业竞争策略分析
第一节 成都房地产市场竞争策略分析 一、2009年成都房地产市场增长潜力分析
二、2009年成都房地产主要潜力品种分析 三、现有成都房地产竞争策略分析
四、成都房地产潜力品种竞争策略选择 五、典型企业产品竞争策略分析 第二节
成都房地产企业竞争策略分析 一、金融危机对成都房地产行业竞争格局的影响
二、金融危机后成都房地产行业竞争格局的变化
三、2009-2012年我国成都房地产市场竞争趋势
四、2009-2012年成都房地产行业竞争格局展望
五、2009-2012年成都房地产行业竞争策略分析
六、2009-2012年成都房地产企业竞争策略分析 第八章
成都房地产重点企业竞争分析
第一节 成都万科有限公司 一、企业概况
二、竞争优势分析 三、2008-2009年经营状况 四、2009-2012年发展战略 第二节
中海地产成都公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略 第三节 成都置信实业有限公司 一、企业概况
二、竞争优势分析 三、2008-2009年经营状况 四、2009-2012年发展战略 第四节
华润置地成都公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2008-2009年经营状况
四、2009-2012年发展战略 第五节 保利房地产股份有限公司 一、企业概况
二、竞争优势分析 三、2008-2009年经营状况 四、2009-2012年发展战略
第三部分 行业前景预测 第九章 成都房地产行业发展趋势分析 第一节
我国房地产市场走势分析 一、全国房地产市场总体形势
二、全国一二三线城市房地产市场形势 三、我国房地产主要区域市场形势
四、2009-2012年我国房地产市场走势 第二节 房地产业发展趋势与预测
一、我国房地产发展前景 二、我国房地产市场未来趋势的判断
三、2009年中国房地产市场预测 四、2009-2012年我国房地产市场预测 第三节
2009-2012年成都房地产市场趋势分析 一、2008-2009年成都房地产市场趋势总结
二、2009-2012年成都房地产发展趋势分析
三、2009-2012年成都房地产市场发展空间
四、2009-2012年成都房地产产业政策趋向
五、2009-2012年成都房地产价格走势分析
六、2009-2012年国际环境对行业的影响 第十章
未来成都房地产行业发展预测
第一节 2009-2012年全国房地产市场预测
一、2009-2012年全国房地产市场结构预测
二、2009-2012年全国房地产市场需求前景
三、2009-2012年全国房地产市场价格预测 第二节
2009-2012年成都房地产市场预测 一、2009-2012年成都房地产市场结构预测
二、2009-2012年成都房地产市场需求前景
三、2009-2012年成都房地产市场价格预测
四、2009-2012年成都房地产行业集中度预测 第四部分 投资战略研究 第十一章
中国房地产行业投融资与并购分析
第一节
中国房地产行业投融资与并购背景分析 一、房地产市场进入退出门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场 三、一线城市房地产市场情况分析
四、二三线城市房地产的需求分析 第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析
一、金融与房地产结合发展模式 二、房地产投资情况分析
三、外资进入房地产市场的特征 四、外资关注重点 第三节
中国房地产行业投融资与并购趋势分析 一、宏观调控对房地产市场影响趋势
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 第四节
中国房地产行业投融资与并购案例比较 一、业外资本投融资与并购案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析 三、业内企业投融资与并购案例分析
第十二章 成都房地产行业投资现状分析 第一节
2008年成都房地产行业投资情况分析 一、2008年总体投资及结构
二、2008年投资规模情况 三、2008年投资增速情况 四、2008年分行业投资分析
五、2008年分地区投资分析 六、2008年外商投资情况 第二节
2009年上半年成都房地产行业投资情况分析 一、2009年上半年总体投资及结构
二、2009年上半年投资规模情况 三、2009年上半年投资增速情况
四、2009年上半年分行业投资分析 五、2009年上半年分地区投资分析
六、2009年上半年外商投资情况 第十三章 成都房地产行业投资环境分析
第一节 经济发展环境分析 一、2008-2009年我国宏观经济运行情况
二、2009-2012年我国宏观经济形势分析 三、2009-2012年投资趋势及其影响预测
第二节 政策法规环境分析 一、2009年成都房地产行业政策环境
二、2009年国内宏观政策对其影响 三、2009年行业产业政策对其影响 第三节
社会发展环境分析 一、国内社会环境发展现状 二、2009年社会环境发展分析
三、2009-2012年社会环境对行业的影响分析 第十四章
成都房地产行业投资机会与风险
第一节 成都房地产行业投资效益分析
一、2008-2009年成都房地产行业投资状况分析
二、2009-2012年成都房地产行业投资效益分析
三、2009-2012年成都房地产行业投资趋势预测
四、2009-2012年成都房地产行业的投资方向
五、2009-2012年成都房地产行业投资的建议 六、新进入者应注意的障碍因素分析
第二节 影响成都房地产行业发展的主要因素
一、2009-2012年影响成都房地产行业运行的有利因素分析
二、2009-2012年影响成都房地产行业运行的稳定因素分析
三、2009-2012年影响成都房地产行业运行的不利因素分析
四、2009-2012年我国成都房地产行业发展面临的挑战分析
五、2009-2012年我国成都房地产行业发展面临的机遇分析 第三节
成都房地产行业投资风险及控制策略分析
一、2009-2012年成都房地产行业市场风险及控制策略
二、2009-2012年成都房地产行业政策风险及控制策略
三、2009-2012年成都房地产行业经营风险及控制策略
四、2009-2012年成都房地产行业技术风险及控制策略
五、2009-2012年成都房地产同业竞争风险及控制策略
六、2009-2012年成都房地产行业其他风险及控制策略 第十六章
成都房地产行业投资战略研究
第一节 成都房地产行业发展战略研究
一、战略综合规划 二、技术开发战略 三、业务组合战略 四、区域战略规划
五、产业战略规划 六、营销品牌战略 七、竞争战略规划 第二节
对成都房地产品牌的战略思考 一、企业品牌的重要性
二、成都房地产实施品牌战略的意义 三、成都房地产企业品牌的现状分析
四、成都房地产企业的品牌战略 五、成都房地产品牌战略管理的策略 第三节
成都房地产行业投资战略研究 一、2009年房地产行业投资战略
二、2009年成都房地产行业投资战略 三、2009-2012年成都房地产行业投资战略
四、2009-2012年细分行业投资战略 图表目录
图表:2008年1-12月全国房地产开发投资完成情况
图表:2008年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况
图表:2008年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况
图表:2008年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况
图表:2008年1-12月全国商品房销售情况
图表:2008年1-12月东部地区商品房销售情况
图表:2008年1-12月中部地区商品房销售情况
图表:2008年1-12月西部地区商品房销售情况
图表:2009年1-6月全国房地产开发投资完成情况
图表:2009年1-6月东部地区房地产开发投资完成情况
图表:2009年1-6月中部地区房地产开发投资完成情况
图表:2009年1-6月西部地区房地产开发投资完成情况
图表:2009年1-6月全国商品房销售情况
图表:2009年1-6月东部地区商品房销售情况
图表:2009年1-6月中部地区商品房销售情况
图表:2009年1-6月西部地区商品房销售情况
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年10月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年11月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2008年12月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年2月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年4月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年5月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年6月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:2009年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表:成都市消费者购房的原因 图表:成都市消费者对购房方式选择
图表:成都市消费者目前居住情况 图表:2009年成都市消费者购房计划
图表:成都市消费者购房选择的房款支付方式
图表:成都市消费者一直未购房的原因
图表:成都市消费者选房容易受影响的因素 图表:成都市购房消费者的收入情况
图表:成都市消费者购房的价位选择
图表:2009年成都市有购房计划的消费者所占比例
图表:2009年成都市准备二次购房的消费者所占比例
图表:成都市消费者购房用途 图表:2009年成都市消费者购房选择的区域
图表:成都市消费者购房选择的居住环线位置
图表:2009年成都市消费者准备购买何种类型的房屋
图表:2009年成都市购房消费者能够接受的价格范围
图表:2009年成都市购房消费者预测成都整体房价走势
图表:2009年成都市购房消费者家庭月收入状况
图表:2009年成都市消费者影响购房的原因
图表:2009年成都市购房消费者容易受哪些项目选择的影响
图表:2009年成都市消费者选择购房付款方式情况
图表:2008年成都楼盘销售排行榜 图表:2009年成都市主城区新发预售证
图表:2009年1-8月成都市主城区商品房供需套数
图表:2009年1-8月成都市主城区商品房供需面积
图表:2009年1-8月成都市主城区商品房户均面积
图表:2009年8月1-10日成都各种物业房源销售情况
图表:2009年8月1-10日成都各行政区成交情况
图表:2009年8月1-10日成都各城区(含高新区)成交情况
图表:2009年8月1-10日成都市各行政区二手房成交量
图表:2009年8月1-10日成都市主城区新开楼盘一览
图表:2009年8月1-10日成都市各行政区开盘情况
图表:2009年8月1-10日成都主城区新开楼盘价格情况
图表:2009年8月1-10日成都郊区新开楼盘
图表:2009年8月1-10日成都市媒体广告开盘信息投放情况
图表:2009年1-6月成都市二手房成交量走势图
图表:2009年1-6月成都市各区域二手房成交均价走势图
图表:2009年1-6月成都市各环线间二手房成交量分布图
图表:2009年1-6月成都市二手房买卖交易套型分布图
图表:2009年1-6月成都市二手房购买人群年龄分布图

从2013年就备战新三板,到“提升经济证券化水平”首次被写入2015年政府工作报告,成都市经济证券化提升行动正在加速。

会上,周努副局长代表市金融工作局对此次活动召开表示热烈祝贺。周努副局长指出,加强多层次资本市场体系建设,增强资本市场服务实体经济能力,是成都西部金融中心建设重要的核心功能。目前,成都金融中心综合竞争力排名中西部第一、全国第五,首次超过天津,持续领先杭州、重庆、西安、武汉等国内中心城市,中央、省委对成都发展寄予了厚望,提出了“加快建设全面体现新发展理念的国家中心城市,为全国全省大局作出新的更大贡献”的更高期望,为成都未来发展指明了前进方向、注入了强大动力。

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今年以来,成都市抢抓新三板扩容有利时机,制定出台一系列奖励扶持政策,大力推动成都市企业在新三板挂牌上市,并取得初步成效。截至目前,成都市在全国中小企业股份转让系统挂牌上市的企业达37家,今年上半年新增13家。

周努副局长强调,金堂正在努力落实成都东进战略,这是金堂加快发展的重大历史机遇期,也是现代城市建设的追赶跨越期,更是全面创新改革、实现转型发展的决战决胜期。推动县域企业融入多层次资本市场,推动区域资本发展规划,就是要引导支持帮助区域内的优势企业、新兴产业、高端成长型企业充分利用资本市场,进一步做大做强,现实规模化、集约化、集团化发展,为金堂抢抓全市改革发展机遇夯实产业支撑。今天举办推进东进战略实施经济证券化动员大会,就是推动成都多层次资本市场服务区域经济发展、服务基层企业、服务创新创业。

与 成都房地产
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www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。除此之外,成都市还将充分利用新股发行制度改革、大力发展区域资本市场契机,推进企业上市等工作。面对错综复杂的宏观形势,成都市提出要让创新创业推动经济转型升级,“这其中,重要的抓手就是提升经济的证券化水平。”近日,成都市金融办主任严静在接受《每日经济新闻》记者采访时强调,“经济转型一定要靠资本驱动,否则难以实现。”

www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。周努副局长要求,要借此机会,多与专家交流互动,进一步提高对资本市场重要性的认识,充分利用资本市场加强创新要素供给,推动金堂加快培育构建现代产业体系。同时,周努副局长表示,欢迎大家对成都资本市场的发展建言献策,市金融工作局将为成都企业、金融机构提供优质高效的服务,与大家一道共享新机遇、共谋新发展、共创新未来。

www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。在结构调整、创新驱动的经济新常态下,迫切需要充分发挥资本市场的作用,构建能够满足新经济、新型产业企业和科技创新企业融资需求的金融新常态。

杨晓涛县长指出,“东进”为金堂企业搭建了前所未有的广阔舞台,要准确认识“东进”重大机遇,顺势而为,乘势而上,共同推动成都东北门户城市、东成都主城区建设;要奋力抢抓“东进”重大机遇,胸怀雄心壮志,拥抱资本市场,助推企业做优做强做大;相关部门要加强资本市场基础建设,加大综合金融服务力度,为县域企业实现经济证券化建立便捷的服务通道,深入研究融资产品,提供最高效的服务,提升服务实体经济的能力。

“经济新常态离不开金融新常态的有力支持。”上证所副总经理刘世安在成都举办的“创新与资本高峰论坛暨2015成都经济证券化提升行动计划”中表示。

会上,金堂县财政局负责人详细介绍了《金堂推进东进战略实施经济证券化工作方案》及相关支持政策。国金证券有关负责人介绍了资本市场融资的各类金融产品。

而早已意识到这一点的成都,其经济证券化提升行动已开始加速。记者最新获得的材料显示,“今年以来,成都市抓住国务院将”新三板”挂牌试点扩大至全国的重要机遇,会同四川省发改委主动对接全国中小企业股份转让系统平台,按照”新三板”挂牌的申报要求和条件,在去年73家企业入库的基础上,再次组织各区县精心筛选了87家重点项目业主,申报”新三板”挂牌四川省后备企业。”

这其中,已有69家企业按照新三板挂牌条件,与券商签订了挂牌推荐协议。截至2015年6月底,今年上半年,已有四川永强、普罗米新、易信达等13家企业成功在新三板挂牌上市,累计已达37家。

实际上,在备战新三板一事上,成都市已做好了充分准备。记者从成都市金融办获悉,早在2013年,成都市金融办就与成都市科技局、财政局联合出台《关于印发的通知》,对全市范围内符合条件的新三板挂牌上市企业给予总额50万元的经费支持。此外,天府新区成都管委会对区域内新三板成功挂牌的每户企业更是给予最高160万元的补贴。

截至目前,2014年成功在新三板挂牌的壹玖壹玖、国科海博、晶宝股份、瑞琦科技等15家企业已完成融资18382.7万元。2015年7月,成都市相关部门还为去年在新三板挂牌的企业争取省级财政补助资金1200万元。

统计显示,截至2015年6月10日,全国新三板挂牌公司数量为2547家,是2014年1月开始扩容时的7倍。新三板市场火热,映射出经济新常态下健全多层次资本市场体系、大力发展直接融资、提高直接融资占比以及提升经济证券化水平的重要性。

据不完全统计,成都目前经济证券化率在20%左右,全国平均水平在17%www.mgm4858.com2009-2012年成都房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告。~18%。但成都市作为西部特大中心城市,经济体量占四川省经济三分之一,20%的经济证券化率还是显得有点低,需要进一步推动经济证券化率的整体水平。

今年初,“提升经济证券化水平”被写入2015年成都市政府工作报告,并明确提出加强资本市场和金融要素市场建设,大力引进各类金融机构,推动企业通过上市、债券等方式多渠道多层次融资,提升经济证券化水平。

在严静看来,提升经济证券化水平是经济转型升级的重要抓手。“无论是调整结构、转型升级,还是助推创新创业,都一定要靠资本驱动,否则难以实现。”

实际上,经过多年的摸索和尝试后,经济证券化的条件已经成熟。“当前,有意向上市企业1000多家,有主板、新三板、区域股权交易等多层次上市渠道。”成都市经信委相关负责人此前介绍,目前在成都有实力的投资机构有200多家,四方对接平台、盈创动力、上市路演中心、股权投资服务中心等中介机构逐步在提升服务,初步形成了比较完整的服务体系。

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